不動産投資総合コンサルティング

株式会社エクレシアINVでは、不動産投資におけるコンサルティング業務を中心とした総合マネージメントを行っております。例えば、投資を実践するにあたっての各種問題が発生した場合には、必ずその原因となる要改善点がございます。その改善点を見つけ出し、問題解決のための正解をお客様にお伝えすること…これはコンサルタントが最初になすべき仕事です。しかし、いくら正しい答えを導き出したとしても、実際にクライアント様がその答えに沿った解決法を実践できるかは不透明である場合が多いのが実情です。

不動産投資、特にインカムゲインを目的とする投資においてはリフォームは重要なファクターになります。高い入居率を維持し安定した賃貸経営を実現するためには欠かせないリフォームですが、費用対効果の問題がありなかなか実施できないオーナー様が多数いらっしゃいます。また、実際に工事を請け負う工務店におきましても材料費の削減等を徹底的にコストダウンをはかり高い品質を保ち安価に仕上げる努力をしている会社はほとんど見かけません。弊社では、材料の質や仕入れ価格、調達ルートなどを厳選し強いこだわりを持ってお客様に提供すべく準備をしております。そして、施工する人材も多能工職人を揃えておりますので大工作業のみならず内装・水道配管・塗装・板金・電気工事などすべて一括して施工いたします。そのため大幅な作業期間の短縮や作業工賃の圧縮を実現しております。まずはコンサルティングにより、物件リフォームに関して『何が必要か？』『何ができるのか？』をお伝えし明確な戦略・目的をもって作業に入らせて頂きます。ご安心してお任せください。

居住者の生命と財産を守るためにセキュリティーの向上は必要不可欠なものです。昨今世界的に見て治安のよいと評されている日本においても、ピッキングや鍵のかけ忘れなどによる住居侵入～犯罪行為が多発しております。そのセキュリティーを向上させるために安価で効果の高いアイテムといえば『オートロック電子錠』ではないでしょうか？電子錠を導入することで得られる効果は色々とございますが、使い方を工夫すれば自宅・アパートマンション管理に思ってもみない大きな恩恵を与えてくれます。弊社では電子錠先進国である韓国のメーカーと業務提携を行い商品の取り扱いはもちろんのこと補修用のパーツの細部に至るまで取りそろえることができます。アフターサービスに万全を期しお客様のご連絡をお待ちしております。電子錠の販売・設置はぜひ弊社にお任せくださいませ。

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不動産投資と物流…一見関係性がないように思われますが、不動産投資では物流を味方につけなければ最終的に大きく成長することができません。戸建て１棟を保守管理するのであればあまり必要ないことかもしれません。しかし、アパート・マンションを複数棟所有する場合は資材調達方法を独自に持っているオーナー様と持っていないオーナー様との間には目に見えませんがとても大きな差が生まれています。経年劣化する物件のクオリティーを落とさずに維持するだけでも相当な費用が必要になります。ですが参入者が激増し過熱しすぎてしまったこれからの市場では物件のクオリティーを維持するのではなく向上させていかなくては生き残れません。しかしそれは費用対効果の問題でなかなか難しいことです。その問題を解決するために我々をご活用ください。弊社では国内外問わず提携企業の協力のもと厳選したこだわりの資材を格安で仕入れる物流ルートを確保しております。そのルートをお客様のために開通しサポートいたします。